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新高铁段28地号土地每坪决标价达96.41万元，溢价率166.67％，创下乌日土地更高的单总价。
台中市府地政局7日举行区段征收区配余地标售，共标售22笔土地，市库大进补206.7亿元，标售效果刷新水湳和乌日的土地生意单总价纪录，不只水湳经贸园区土地生意单总价双冠王，乌日新高铁段28地号商业区土地，沾恩捷运加持，乌日高铁段以9字头站上更高点。
市府今日土地标售共释出22笔标的，合计总面积逾2.2万坪，总底价达158.6亿，吸引43封标单竞逐，计有41封有用标单，最终标脱水湳8笔、乌日3笔共11笔土地，标脱率5成，整体溢价率高达56.4％。
标出的土地中，水湳经贸园区文商段79地号土地，冲出约72亿天价，溢价率74.3％，换算单价高达280万，为本次标售的溢价率更高。
同样创高价的另有乌日新高铁段28地号商业区土地，该笔土地以约44.2亿售出，换算单价逾96万，缔造乌日土地单总价新猷。
紧临的新高铁段31地号土地也很抢手，吸引9封标单抢购，为本次标售的人气王，以约39亿标脱，换算单价高达91.5万元。
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台湾衡宇中城十四期特许加盟店店长王嘉锋指出，水湳经贸园区文商一、文商二土地，容积率达500％，且可举行容积移转，是台中市新兴重划区中行使强度更高的土地，近期成交单价都在150万元以上。
「出价足足比对手凌驾10亿！」台湾衡宇直言，与水湳新地王相邻的文商段80地号，得标者以近36.7亿高价抢下，可说是势在必得，换算170.4万的高单价，为水湳文商三的土地行情打下坚实基础。
不让水湳经贸园区土地标售专美于前，乌日高铁特定区缔造地价新亮点，逾越原本乌日的6字头单价纪录，新高铁段28及31地号均站上9字头高价，改写乌日土地生意的总价纪录。
台湾衡宇团体趋势中央司理陈定中强调，台中市府地政局今日释出的乌日高铁商业区土地，坐拥高铁特区黄金地段，两块土地均逾4000坪，可享大规模开发奖励，对业者而言深具开发弹性。
地政局示意，释出水湳经贸园区17笔及高铁台中站1笔产业专用区及2笔商业区土地，借此引进企业投资，强化土地使用效率，挹注市政建设。
林姿妙打政绩牌 邀旅外乡亲投资 台中标地200亿入袋 水湳、乌日地王换人
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